1
00:00:00,680 --> 00:00:04,679
Speaker 2: Bueno, y a propósito de la constructora LVP, tenemos aquí

2
00:00:04,710 --> 00:00:08,310
a nuestro amigo Samuel Paya. Viene a hablarnos de este

3
00:00:08,429 --> 00:00:11,349
open house que será este fin de semana. Y a

4
00:00:11,410 --> 00:00:14,669
dar más detalles de cómo será esto. Bienvenido a Ritmo

5
00:00:14,689 --> 00:00:17,429
de la Mañana, mi estimado. Muchas gracias. Acomódame en el micrófono,

6
00:00:17,489 --> 00:00:22,739
por favor. Ahí, sí, sí, sí, cuéntenos,¿ cómo está todo?

7
00:00:22,980 --> 00:00:24,960
Speaker 3: Todo bien, gracias por recibirnos.

8
00:00:25,239 --> 00:00:27,179
Speaker 2: Nosotros alegres de tenerla nuevamente por acá.

9
00:00:27,199 --> 00:00:31,219
Speaker 3: Ya llegaste casi todo, entonces voy a agregar la pincelada.

10
00:00:31,260 --> 00:00:34,179
Speaker 2: Ustedes pueden dar los detalles, porque uno dice la mención,

11
00:00:34,200 --> 00:00:37,100
que es más o menos lo genérico, pero la gente

12
00:00:37,140 --> 00:00:43,899
se pregunta, por ejemplo, el proyecto... Cómo puede uno acercarse

13
00:00:44,479 --> 00:00:48,409
más allá de conocer el apartamento modelo y uno recibir

14
00:00:48,429 --> 00:00:52,090
una evaluación detallada de la parte financiera y eso se sabe.

15
00:00:52,689 --> 00:00:57,070
Pero hay gente que posiblemente tenga el capital, el dinero

16
00:00:57,189 --> 00:00:58,939
en el banco y quiere saber cómo yo lo puedo

17
00:00:58,979 --> 00:01:01,100
comprar si tengo el dinero. Y ese tipo de cosas

18
00:01:01,140 --> 00:01:04,239
que también sé que ustedes están abiertos a...

19
00:01:07,269 --> 00:01:08,989
Speaker 3: Yo creo que la gente está muy sensible al dinero

20
00:01:09,069 --> 00:01:10,659
hoy en día. Entonces yo le voy a hablar de

21
00:01:10,730 --> 00:01:13,819
monto para poder entonces poner cifra en todo este aspecto.

22
00:01:14,200 --> 00:01:16,459
Por ejemplo, si te digo que durante este fin de

23
00:01:16,519 --> 00:01:19,140
semana por menos de 3 millones de pesos tú podrías adquirir

24
00:01:19,159 --> 00:01:22,260
tu primera vivienda en un sitio que se está desarrollando

25
00:01:22,340 --> 00:01:25,060
mucho porque la zona de Santo Domingo Este con toda

26
00:01:25,099 --> 00:01:27,120
esta parte va a tener el recinto de la nueva UAS.

27
00:01:27,780 --> 00:01:31,609
Tú tienes centro comercial, restaurante, tú tienes escuela, tú tienes

28
00:01:31,629 --> 00:01:34,670
realmente un nuevo centro importante en Santo Domingo Este. Y

29
00:01:34,709 --> 00:01:38,150
nosotros estamos justo, justo al lado. Entonces, este fin de

30
00:01:38,209 --> 00:01:41,209
semana queremos ofrecer a la gente que nos visita la

31
00:01:41,250 --> 00:01:45,390
oportunidad de adquirir su primera vivienda con facilidades. No solamente

32
00:01:45,469 --> 00:01:48,829
sorpresa para los 40 primeros, pero también facilidad para que la

33
00:01:48,890 --> 00:01:51,560
gente se motive. En el sentido que nosotros hemos creado

34
00:01:51,590 --> 00:01:54,620
un plan de pago muy asequible. Por ejemplo, tú vas

35
00:01:54,640 --> 00:01:57,920
a reservar durante este fin de semana con 500 dólares y

36
00:01:57,980 --> 00:02:01,379
te vamos a permitir firmar el apartamento de tu sueño

37
00:02:02,420 --> 00:02:07,680
con 3%, que son 1.000 dólares adicionales. Ejemplo, si tú pagas 500

38
00:02:07,099 --> 00:02:12,340
y en 30 días tú agregas 1.000 dólares, suma 1.500, eso son menos de 90.000 pesos.

39
00:02:12,759 --> 00:02:15,919
Y tú puedes firmar el contrato para tener tu primer apartamento.

40
00:02:16,300 --> 00:02:20,300
Un apartamento que nosotros ofrecemos de dos habitaciones, un baño

41
00:02:20,319 --> 00:02:23,840
y un estudio de 58 metros. Tenemos también otro tamaño, tenemos

42
00:02:23,860 --> 00:02:27,030
de una habitación, de dos habitaciones, de tres habitaciones, y

43
00:02:27,050 --> 00:02:29,830
la gente que quiere algo un poco más grande, una terraza,

44
00:02:30,389 --> 00:02:33,490
todo nuestro edificio tiene penthouse. Entonces tú puedes crear una

45
00:02:33,509 --> 00:02:35,689
habitación adicional con su propio baño y una terraza.

46
00:02:35,949 --> 00:02:41,930
Speaker 2: O sea que ustedes tienen diferentes unidades disponibles Y que

47
00:02:42,129 --> 00:02:43,800
dependiendo de la que le interese a cada quien, la

48
00:02:43,840 --> 00:02:46,159
gente se puede acercar y ustedes tienen un plan para

49
00:02:46,259 --> 00:02:46,840
cada una.

50
00:02:47,219 --> 00:02:49,979
Speaker 3: Plan totalmente ajustado a la necesidad del cliente. Los plan

51
00:02:50,000 --> 00:02:52,310
de pago se van a ajustar al bolsillo del cliente

52
00:02:52,780 --> 00:02:55,270
durante todo el tiempo de la construcción. La única cosa

53
00:02:55,289 --> 00:02:58,469
es que nosotros queremos ayudar al inicio con esta feria.

54
00:02:58,889 --> 00:03:01,289
Si el cliente viene a visitarnos durante estos tres días...

55
00:03:01,610 --> 00:03:05,000
pagando 500 dólares de reserva, le vamos a aplicar esta facilidad

56
00:03:05,039 --> 00:03:08,780
de poder firmar con 3% en vez de 5%, como

57
00:03:08,840 --> 00:03:11,780
siempre lo hemos manejado. Y eso es para realmente ayudar

58
00:03:11,840 --> 00:03:14,620
para que el upfront no sea tan fuerte para los clientes.

59
00:03:14,979 --> 00:03:17,900
Y luego tenemos también la presencia de las entidades bancarias

60
00:03:17,960 --> 00:03:20,330
más famosas del país, que van a tener una presencia

61
00:03:20,389 --> 00:03:23,469
para asesorar a los clientes. Usted sabe que hay muchas ferias,

62
00:03:23,569 --> 00:03:24,389
mucha tasa excepcional

63
00:03:24,669 --> 00:03:28,289
Speaker 2: Ya nosotros hemos tenido experiencias con ustedes. Sabemos que ustedes

64
00:03:28,370 --> 00:03:33,189
lo que dicen lo cumplen. nosotros fuimos, de hecho estaba

65
00:03:33,219 --> 00:03:36,539
hablando fuera del aire con Samuel del proyecto donde nosotros

66
00:03:36,560 --> 00:03:41,520
hicimos dos transmisiones y ya está terminado y van por

67
00:03:41,580 --> 00:03:44,000
la tercera etapa la primera etapa a la que fuimos

68
00:03:44,030 --> 00:03:50,349
está terminada y van por la tercera Y uno fue

69
00:03:50,389 --> 00:03:52,409
ahí hace dos años, fue que fuimos la

70
00:03:52,449 --> 00:03:55,659
Speaker 3: primera vez. Nosotros sí, realmente queremos cumplir con lo que

71
00:03:55,719 --> 00:03:56,460
nosotros vendemos. Y

72
00:03:57,039 --> 00:03:59,620
Speaker 2: ustedes dijeron que en dos años eso iba a estar entregado,

73
00:03:59,639 --> 00:04:01,379
la gente mudándose y así pasó. Y si

74
00:04:01,430 --> 00:04:03,530
Speaker 3: les enseño la foto del proyecto donde vamos a tener

75
00:04:03,569 --> 00:04:06,409
el Open House, también ya las obras empezaron. Entonces no

76
00:04:06,449 --> 00:04:09,490
es un sueño que estamos vendiendo. Y también algo que

77
00:04:09,509 --> 00:04:13,639
es importante para salvaguardar un poco la garantía del proyecto.

78
00:04:13,900 --> 00:04:17,740
Todo nuestro proyecto está bajo fideocomisora nacional. Todos. Entonces son

79
00:04:17,779 --> 00:04:20,879
también proyectos de bajo costo que permiten tener bonos de

80
00:04:20,939 --> 00:04:24,110
primera vivienda. Es un plus para las personas. Entonces todo

81
00:04:24,170 --> 00:04:27,329
este apoyo del gobierno nosotros lo ponemos a disposición del cliente.

82
00:04:27,370 --> 00:04:30,029
Speaker 2: O sea, ustedes le ayudan, le acompañan a la persona

83
00:04:30,089 --> 00:04:33,009
para poder hacer la gestión de ese bono. Claro. Este bono.

84
00:04:33,620 --> 00:04:34,720
Es una devolución

85
00:04:34,779 --> 00:04:37,459
Speaker 3: al final de la compra que te permite entonces, si

86
00:04:37,720 --> 00:04:40,000
tú no tienes una vivienda en la República Dominicana, tú

87
00:04:40,060 --> 00:04:43,100
puedes vivir al extranjero y tener un sueño de tener

88
00:04:43,120 --> 00:04:46,019
tu primera casa y entonces eso aplica. Tú aplicas cuando

89
00:04:46,100 --> 00:04:48,160
tú no tienes una residencia en la República Dominicana.

90
00:04:49,360 --> 00:04:50,889
Speaker 2: Pasa mucho con los proyectos de ustedes que se acerca

91
00:04:50,970 --> 00:04:52,790
gente que vive fuera y tiene el sueño de comprar

92
00:04:52,850 --> 00:04:54,490
una propiedad acá en República Dominicana? Muchísimo

93
00:04:54,689 --> 00:04:57,529
Speaker 3: muchísimo. Nosotros hacemos mucha feria internacional para ofrecer a la

94
00:04:57,569 --> 00:05:01,269
diáspora dominicana esta posibilidad de realizar su sueño. Trabajan mucho

95
00:05:01,300 --> 00:05:04,199
afuera y cuando vienen a retirarse quieren tener entonces una

96
00:05:04,259 --> 00:05:04,759
casa propia.

97
00:05:05,060 --> 00:05:07,579
Speaker 2: Me llama la atención de que en este proyecto no

98
00:05:07,660 --> 00:05:09,459
hay un solo tipo o dos tipos de viviendas, sino

99
00:05:09,480 --> 00:05:14,959
que hay varios, Alberto. Apartamentos de una habitación, de dos, estudio, etc.¿

100
00:05:16,660 --> 00:05:19,389
Esto se da particularmente en este proyecto o ya lo

101
00:05:19,430 --> 00:05:21,579
habían ustedes ofrecido en otros proyectos

102
00:05:21,889 --> 00:05:25,990
Speaker 3: Nosotros tenemos como tipología, que son tamaño de apartamento básico.

103
00:05:26,589 --> 00:05:30,980
Podemos decir que tenemos de 58, 64, que son los apartamentos del EP12,

104
00:05:31,019 --> 00:05:33,240
donde hacemos el Open House este fin de semana. Pero

105
00:05:33,279 --> 00:05:35,379
el que tú estás hablando, cerca de la sirena, se

106
00:05:35,399 --> 00:05:37,899
llama Rillera Verde, tiene tamaño un poco más grande. Sí.

107
00:05:39,319 --> 00:05:43,620
Tiene de 70 metros, 79 y 89 metros. Y todos los edificios tienen

108
00:05:43,660 --> 00:05:46,519
sus pentados, que entonces estamos duplicando la superficie porque tú

109
00:05:46,540 --> 00:05:48,019
tienes el cuarto y el quinto piso.

110
00:05:48,100 --> 00:05:51,139
Speaker 2: Me da curiosidad,¿ ustedes vendieron el apartamento modelo del de

111
00:05:51,199 --> 00:05:54,600
la charla de boda? Me encantó. Estaba como para

112
00:05:54,629 --> 00:05:55,199
Speaker 3: llevárselo con

113
00:05:55,259 --> 00:05:57,459
Speaker 2: grúa y ponerlo en una finca

114
00:05:58,939 --> 00:06:01,319
Speaker 3: Eso es para también permitir a la gente de proyectarse

115
00:06:01,420 --> 00:06:04,339
en su futuro apartamento. Tú lo ves entonces con la decoración,

116
00:06:04,360 --> 00:06:07,079
tú dices, mira, yo puedo verificar los espacios y eso

117
00:06:07,480 --> 00:06:09,639
valida un poco lo que hacemos a nivel de la terminación.

118
00:06:09,759 --> 00:06:13,360
Speaker 2: Recuerdo la vez que fuimos, que una de las preguntas

119
00:06:13,420 --> 00:06:16,410
que le hicimos a ustedes, porque ustedes hacen unos apartamentos

120
00:06:16,470 --> 00:06:18,850
modelos hermosos. Igual como tú lo vas a comprar. Yo

121
00:06:18,889 --> 00:06:21,689
he ido, no es el primer proyecto que voy, he

122
00:06:21,750 --> 00:06:25,230
ido a otros que tengo familia que ha comprado y

123
00:06:25,689 --> 00:06:28,009
recuerdo que fui a uno y fui al apartamento modelo

124
00:06:28,029 --> 00:06:31,170
y con la persona que fui me dijo, el apartamento

125
00:06:31,230 --> 00:06:33,939
modelo ellos lo negociaron y lo van a vender tal cual,

126
00:06:34,709 --> 00:06:37,519
tal vez un edificio lo van a vender más caro

127
00:06:37,540 --> 00:06:42,339
o sea, muy bello, decorado con muchos detalles y yo pregunté,

128
00:06:42,379 --> 00:06:44,800
recuerdo en esa oportunidad si yo quisiera que me lo

129
00:06:44,819 --> 00:06:48,459
decoren así mismo, existe la posibilidad de que me pongan

130
00:06:48,500 --> 00:06:50,759
en contacto con el que decoró, y yo recuerdo que

131
00:06:50,779 --> 00:06:53,629
ustedes dijeron que existe la posibilidad O sea, que no

132
00:06:53,649 --> 00:06:55,670
solamente acompañan en la venta, sino también que a veces

133
00:06:55,709 --> 00:06:58,149
hay personas que dicen, yo no sé decorar. Dan la

134
00:06:58,170 --> 00:07:00,029
posibilidad de hacer los contactos para que la gente se

135
00:07:00,050 --> 00:07:00,680
la haga más fácil

136
00:07:00,970 --> 00:07:04,089
Speaker 3: La gente a veces se confunde entre un constructor y

137
00:07:04,110 --> 00:07:06,759
un asesor de venta. Nosotros hacemos las dos cosas. Nosotros

138
00:07:06,819 --> 00:07:09,480
no queremos realmente vender. Queremos que tú adquieras una unidad

139
00:07:09,819 --> 00:07:11,959
que conviene a tu bolsillo y también para tu futuro.

140
00:07:11,980 --> 00:07:15,660
Y hay un proceso de preventa, de bien entender lo

141
00:07:15,699 --> 00:07:17,879
que tú quieres, lo que tú puedes pagar, lo que

142
00:07:18,050 --> 00:07:20,829
tú vas a tener y al final nosotros nos encargamos

143
00:07:20,850 --> 00:07:23,550
de entregarte lo que te hemos prometido. Entonces, si al

144
00:07:23,610 --> 00:07:26,709
final tú quieres una decoración especial, nosotros

145
00:07:26,790 --> 00:07:27,110
Speaker 2: podemos

146
00:07:27,170 --> 00:07:29,209
Speaker 3: facilitar exactamente los proveedores adecuados.

147
00:07:29,420 --> 00:07:32,939
Speaker 2: Bueno, Samuel, pues entonces será reiterarle a la audiencia cómo

148
00:07:33,100 --> 00:07:37,660
contactarle a ustedes, recordarle desde cuándo y durante qué tiempo

149
00:07:37,740 --> 00:07:40,480
van a estar Disponible para que la gente conozca este

150
00:07:40,560 --> 00:07:43,540
proyecto que es el LP12 en Santo Domingo Este

151
00:07:43,990 --> 00:07:46,970
Speaker 3: Exactamente, se encuentra entonces la avenida Gaviota cerca de la

152
00:07:46,990 --> 00:07:51,529
avenida Ecológica. Como les dije, es una zona en expansión enorme.

153
00:07:51,990 --> 00:07:54,509
Nosotros entonces estaremos allá durante todo este fin de semana

154
00:07:54,529 --> 00:07:58,509
a partir de mañana de 9 a 7 el viernes y de 9

155
00:07:58,139 --> 00:07:59,480
a 5 el sábado y el domingo.

156
00:08:00,060 --> 00:08:03,300
Speaker 2: Yo tengo amigos que tienen tiempo esperando que ese proyecto arrancara.

157
00:08:03,600 --> 00:08:05,339
Imagino que ellos estarán por allá.

158
00:08:05,920 --> 00:08:08,339
Speaker 3: Ojalá que pasen, porque así pueden no solamente visitar el

159
00:08:08,379 --> 00:08:11,620
apartamento modelo, pero ver también la sobra, porque hicimos levantamiento

160
00:08:11,680 --> 00:08:14,620
de tierra y el proyecto está en camino. Tendremos adentro,

161
00:08:14,639 --> 00:08:18,639
tenemos cancha de básquetbol al aire, tenemos salón de multiuso,

162
00:08:19,000 --> 00:08:21,779
tenemos muchas cosas realmente interesantes para el bienestar de la

163
00:08:21,839 --> 00:08:23,379
persona adentro del proyecto.

164
00:08:23,720 --> 00:08:26,089
Speaker 2: Bueno, pues las gracias a Samuel Paya, él es de

165
00:08:26,189 --> 00:08:29,910
Constructora LVP, por venir por acá a hablarnos de este proyecto,

166
00:08:29,930 --> 00:08:32,779
que ellos abren las puertas para que usted se acerque,

167
00:08:33,279 --> 00:08:36,279
conozca el apartamento modelo este fin de semana, conozca las

168
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facilidades que ofrecen las instituciones financieras que ellos van a

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tener disponibles. disponible para que usted contacte y el número

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para poder hacer la reservación, que es lo más importante.

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00:08:47,519 --> 00:08:50,690
Ahora anótelo para que nos vea.¿ Cuál fue el número?¿

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00:08:50,950 --> 00:08:53,019
Dónde es?¿ Cómo lo encuentro? El número, Samuel

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00:08:53,210 --> 00:08:56,029
Speaker 3: Para agendar su cita con nosotros, puede comunicarnos por WhatsApp

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00:08:56,049 --> 00:08:56,950
o por teléfono al 809-631-5918. El 631-5918. Y la atenderemos

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con placer. Gracias, Samuel. De verdad, de éxito este fin

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de semana. Muchísimas gracias. Nos vemos por allá.