Speaker 2: Bueno, y a propósito de la constructora LVP, tenemos aquí
a nuestro amigo Samuel Paya. Viene a hablarnos de este
open house que será este fin de semana. Y a
dar más detalles de cómo será esto. Bienvenido a Ritmo
de la Mañana, mi estimado. Muchas gracias. Acomódame en el micrófono,
por favor. Ahí, sí, sí, sí, cuéntenos,¿ cómo está todo?
Speaker 3: Todo bien, gracias por recibirnos.
Speaker 2: Nosotros alegres de tenerla nuevamente por acá.
Speaker 3: Ya llegaste casi todo, entonces voy a agregar la pincelada.
Speaker 2: Ustedes pueden dar los detalles, porque uno dice la mención,
que es más o menos lo genérico, pero la gente
se pregunta, por ejemplo, el proyecto... Cómo puede uno acercarse
más allá de conocer el apartamento modelo y uno recibir
una evaluación detallada de la parte financiera y eso se sabe.
Pero hay gente que posiblemente tenga el capital, el dinero
en el banco y quiere saber cómo yo lo puedo
comprar si tengo el dinero. Y ese tipo de cosas
que también sé que ustedes están abiertos a...
Speaker 3: Yo creo que la gente está muy sensible al dinero
hoy en día. Entonces yo le voy a hablar de
monto para poder entonces poner cifra en todo este aspecto.
Por ejemplo, si te digo que durante este fin de
semana por menos de 3 millones de pesos tú podrías adquirir
tu primera vivienda en un sitio que se está desarrollando
mucho porque la zona de Santo Domingo Este con toda
esta parte va a tener el recinto de la nueva UAS.
Tú tienes centro comercial, restaurante, tú tienes escuela, tú tienes
realmente un nuevo centro importante en Santo Domingo Este. Y
nosotros estamos justo, justo al lado. Entonces, este fin de
semana queremos ofrecer a la gente que nos visita la
oportunidad de adquirir su primera vivienda con facilidades. No solamente
sorpresa para los 40 primeros, pero también facilidad para que la
gente se motive. En el sentido que nosotros hemos creado
un plan de pago muy asequible. Por ejemplo, tú vas
a reservar durante este fin de semana con 500 dólares y
te vamos a permitir firmar el apartamento de tu sueño
con 3%, que son 1.000 dólares adicionales. Ejemplo, si tú pagas 500
y en 30 días tú agregas 1.000 dólares, suma 1.500, eso son menos de 90.000 pesos.
Y tú puedes firmar el contrato para tener tu primer apartamento.
Un apartamento que nosotros ofrecemos de dos habitaciones, un baño
y un estudio de 58 metros. Tenemos también otro tamaño, tenemos
de una habitación, de dos habitaciones, de tres habitaciones, y
la gente que quiere algo un poco más grande, una terraza,
todo nuestro edificio tiene penthouse. Entonces tú puedes crear una
habitación adicional con su propio baño y una terraza.
Speaker 2: O sea que ustedes tienen diferentes unidades disponibles Y que
dependiendo de la que le interese a cada quien, la
gente se puede acercar y ustedes tienen un plan para
cada una.
Speaker 3: Plan totalmente ajustado a la necesidad del cliente. Los plan
de pago se van a ajustar al bolsillo del cliente
durante todo el tiempo de la construcción. La única cosa
es que nosotros queremos ayudar al inicio con esta feria.
Si el cliente viene a visitarnos durante estos tres días...
pagando 500 dólares de reserva, le vamos a aplicar esta facilidad
de poder firmar con 3% en vez de 5%, como
siempre lo hemos manejado. Y eso es para realmente ayudar
para que el upfront no sea tan fuerte para los clientes.
Y luego tenemos también la presencia de las entidades bancarias
más famosas del país, que van a tener una presencia
para asesorar a los clientes. Usted sabe que hay muchas ferias,
mucha tasa excepcional
Speaker 2: Ya nosotros hemos tenido experiencias con ustedes. Sabemos que ustedes
lo que dicen lo cumplen. nosotros fuimos, de hecho estaba
hablando fuera del aire con Samuel del proyecto donde nosotros
hicimos dos transmisiones y ya está terminado y van por
la tercera etapa la primera etapa a la que fuimos
está terminada y van por la tercera Y uno fue
ahí hace dos años, fue que fuimos la
Speaker 3: primera vez. Nosotros sí, realmente queremos cumplir con lo que
nosotros vendemos. Y
Speaker 2: ustedes dijeron que en dos años eso iba a estar entregado,
la gente mudándose y así pasó. Y si
Speaker 3: les enseño la foto del proyecto donde vamos a tener
el Open House, también ya las obras empezaron. Entonces no
es un sueño que estamos vendiendo. Y también algo que
es importante para salvaguardar un poco la garantía del proyecto.
Todo nuestro proyecto está bajo fideocomisora nacional. Todos. Entonces son
también proyectos de bajo costo que permiten tener bonos de
primera vivienda. Es un plus para las personas. Entonces todo
este apoyo del gobierno nosotros lo ponemos a disposición del cliente.
Speaker 2: O sea, ustedes le ayudan, le acompañan a la persona
para poder hacer la gestión de ese bono. Claro. Este bono.
Es una devolución
Speaker 3: al final de la compra que te permite entonces, si
tú no tienes una vivienda en la República Dominicana, tú
puedes vivir al extranjero y tener un sueño de tener
tu primera casa y entonces eso aplica. Tú aplicas cuando
tú no tienes una residencia en la República Dominicana.
Speaker 2: Pasa mucho con los proyectos de ustedes que se acerca
gente que vive fuera y tiene el sueño de comprar
una propiedad acá en República Dominicana? Muchísimo
Speaker 3: muchísimo. Nosotros hacemos mucha feria internacional para ofrecer a la
diáspora dominicana esta posibilidad de realizar su sueño. Trabajan mucho
afuera y cuando vienen a retirarse quieren tener entonces una
casa propia.
Speaker 2: Me llama la atención de que en este proyecto no
hay un solo tipo o dos tipos de viviendas, sino
que hay varios, Alberto. Apartamentos de una habitación, de dos, estudio, etc.¿
Esto se da particularmente en este proyecto o ya lo
habían ustedes ofrecido en otros proyectos
Speaker 3: Nosotros tenemos como tipología, que son tamaño de apartamento básico.
Podemos decir que tenemos de 58, 64, que son los apartamentos del EP12,
donde hacemos el Open House este fin de semana. Pero
el que tú estás hablando, cerca de la sirena, se
llama Rillera Verde, tiene tamaño un poco más grande. Sí.
Tiene de 70 metros, 79 y 89 metros. Y todos los edificios tienen
sus pentados, que entonces estamos duplicando la superficie porque tú
tienes el cuarto y el quinto piso.
Speaker 2: Me da curiosidad,¿ ustedes vendieron el apartamento modelo del de
la charla de boda? Me encantó. Estaba como para
Speaker 3: llevárselo con
Speaker 2: grúa y ponerlo en una finca
Speaker 3: Eso es para también permitir a la gente de proyectarse
en su futuro apartamento. Tú lo ves entonces con la decoración,
tú dices, mira, yo puedo verificar los espacios y eso
valida un poco lo que hacemos a nivel de la terminación.
Speaker 2: Recuerdo la vez que fuimos, que una de las preguntas
que le hicimos a ustedes, porque ustedes hacen unos apartamentos
modelos hermosos. Igual como tú lo vas a comprar. Yo
he ido, no es el primer proyecto que voy, he
ido a otros que tengo familia que ha comprado y
recuerdo que fui a uno y fui al apartamento modelo
y con la persona que fui me dijo, el apartamento
modelo ellos lo negociaron y lo van a vender tal cual,
tal vez un edificio lo van a vender más caro
o sea, muy bello, decorado con muchos detalles y yo pregunté,
recuerdo en esa oportunidad si yo quisiera que me lo
decoren así mismo, existe la posibilidad de que me pongan
en contacto con el que decoró, y yo recuerdo que
ustedes dijeron que existe la posibilidad O sea, que no
solamente acompañan en la venta, sino también que a veces
hay personas que dicen, yo no sé decorar. Dan la
posibilidad de hacer los contactos para que la gente se
la haga más fácil
Speaker 3: La gente a veces se confunde entre un constructor y
un asesor de venta. Nosotros hacemos las dos cosas. Nosotros
no queremos realmente vender. Queremos que tú adquieras una unidad
que conviene a tu bolsillo y también para tu futuro.
Y hay un proceso de preventa, de bien entender lo
que tú quieres, lo que tú puedes pagar, lo que
tú vas a tener y al final nosotros nos encargamos
de entregarte lo que te hemos prometido. Entonces, si al
final tú quieres una decoración especial, nosotros
Speaker 2: podemos
Speaker 3: facilitar exactamente los proveedores adecuados.
Speaker 2: Bueno, Samuel, pues entonces será reiterarle a la audiencia cómo
contactarle a ustedes, recordarle desde cuándo y durante qué tiempo
van a estar Disponible para que la gente conozca este
proyecto que es el LP12 en Santo Domingo Este
Speaker 3: Exactamente, se encuentra entonces la avenida Gaviota cerca de la
avenida Ecológica. Como les dije, es una zona en expansión enorme.
Nosotros entonces estaremos allá durante todo este fin de semana
a partir de mañana de 9 a 7 el viernes y de 9
a 5 el sábado y el domingo.
Speaker 2: Yo tengo amigos que tienen tiempo esperando que ese proyecto arrancara.
Imagino que ellos estarán por allá.
Speaker 3: Ojalá que pasen, porque así pueden no solamente visitar el
apartamento modelo, pero ver también la sobra, porque hicimos levantamiento
de tierra y el proyecto está en camino. Tendremos adentro,
tenemos cancha de básquetbol al aire, tenemos salón de multiuso,
tenemos muchas cosas realmente interesantes para el bienestar de la
persona adentro del proyecto.
Speaker 2: Bueno, pues las gracias a Samuel Paya, él es de
Constructora LVP, por venir por acá a hablarnos de este proyecto,
que ellos abren las puertas para que usted se acerque,
conozca el apartamento modelo este fin de semana, conozca las
facilidades que ofrecen las instituciones financieras que ellos van a
tener disponibles. disponible para que usted contacte y el número
para poder hacer la reservación, que es lo más importante.
Ahora anótelo para que nos vea.¿ Cuál fue el número?¿
Dónde es?¿ Cómo lo encuentro? El número, Samuel
Speaker 3: Para agendar su cita con nosotros, puede comunicarnos por WhatsApp
o por teléfono al 809-631-5918. El 631-5918. Y la atenderemos
con placer. Gracias, Samuel. De verdad, de éxito este fin
de semana. Muchísimas gracias. Nos vemos por allá.